住宅ローン審査の重要点【個人信用情報】

2024年3月18日 2024年5月15日

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住宅ローン審査の重要点
【個人信用情報】
個人信用情報の内容によっては、
住宅ローンの審査に当たって、
その対象物件や借入金額に関わらず、
厳しい審査結果となることがあります。

● 個人信用情報とは？
⇒過去・現在の借入状況の履歴
※スマホの割賦購入も含まれる。
※クレジットカードの決済遅延が
よくあるケース。
※消費者金融からの借入履歴は、
特に審査上良くない。

● 銀行は個人信用情報を照会
⇒申込人の借入状況・履歴を確認。
・事故歴等無いか？
・今の借入状況は？

● 個人信用情報を踏まえて審査
⇒延滞歴1，2回程度でも厳しい。
銀行は数千万円単位の貸出を
するため、少しでも延滞歴が
あると厳しい見方となる。

住宅ローン申込書には、現在の借入
状況を記載する欄があります。
その記載内容と個人信用情報の
照会結果に相違があると、審査上、
よくありません。
ありのままに記入・申告するように
しましょう。
「完済条件付きの承認」としてくれる
こともあります。