空家のままにしておく理由②
「空き家所有者実態調査（国土交通省）」によりますと、空家にしておく理由として、「買い手・借り手の少なさ」という回答も多くあります。 売却や賃貸を検討しても、需要が無いであろう、ということです。 住宅の老朽化が進み、室内の […]
空家のままにしておく理由①
「空き家所有者実態調査（国土交通省）」によりますと、空家のままにしておく理由の第1位は、意外にも「物置として必要」という結果でした。 しかし、これは実態を正確には反映していないように思います。 恐らく、自身のものを置いて […]
どんな家が、空家になっているのか？
空家となっている家屋には、特徴があります。 「その他空家」（別荘・賃貸用・売却用以外の空家）は、349万戸あります。（2018年時点） ① 一戸建てが7割以上（約240万戸）を占める。 ②「腐朽・破損あり」のものが約10 […]
空き家は増え続けている
ニュース等でも盛んに報じられていますが、空家はかなりのペースで増え続けています。 全国の空家は、20年間（1998年→2018年）で約1.5倍（576万戸→849万戸）に増加しています。 住宅総数が6,241万戸であるた […]
【偽アカウント】注意喚起
【偽アカウント】注意喚起 X（旧twitter）において、私のアカウントとそっくりな偽アカウントが作られています！ LINE登録に誘導してくるようですが、私とは全く無関係です。 既に違反報告済みですが、気を付けてください […]
『糸島市戸建て住宅ニーズバンク』に弊社が登録されました。
『糸島市戸建て住宅ニーズバンク』は、戸建て住宅を探している人・購入したい人の側から登録するという珍しい形態です。 普通は売りたい人が売りたい物件を登録することが多いですが、この制度ではその逆です。 従来は売り物件ありきの […]
住宅ローン審査の重要点 【団体信用生命保険】
住宅ローン審査の重要点 【団体信用生命保険】 住宅ローンの申込手続きを行う際、団信（だんしん）という言葉を聞くと思います。これは、多くの住宅ローンで加入必須となる生命保険の一種です。自身の将来のリスクに備えることができま […]
住宅ローン審査の重要点【物上保証人】
住宅ローン審査の重要点【物上保証人】 保証人の一種で「物上保証人」という聞き慣れないものがあります。「親の持つ土地の上に、自身で自宅を建てる」というケースで登場します。親にも手続きに協力してもらう必要がありますので、よく […]
住宅ローン審査の重要点【連帯保証人】
住宅ローン審査の重要点【連帯保証人】 よく似ていますが、「連帯債務者」と「連帯保証人」は全く異なります。 配偶者をどちらにするかで、悩むことが多いと思います。 違いを理解しておかないと、後々、税務面等で損をしたり、困った […]