空家の解体で、注意したいこと④
前回に続きまして、解体（取り壊し）に当たって注意したいことをご説明します。 ＜塀はどちらの所有？＞ 解体工事を行う場合、建物自体だけではなく、敷地内にある塀・擁壁・庭木・庭石等も撤去することが、一般的です。 その際、特に […]
空家の解体で、注意したいこと③
前回に続きまして、解体（取り壊し）に当たって注意したいことをご説明します。 ＜ご近所にご迷惑をおかけします。＞ 皆様方は、「ご自宅の近所で、解体工事をしている」という状況をご経験されたことがありますでしょうか？ 恐らく、 […]
空家の解体で、注意したいこと②
前回に続きまして、解体（取り壊し）に当たって注意したいことをご説明します。 ＜室内の残置物は？＞ 空家を解体しようとする際、室内にまだ、家財道具が残っていることも多いと思います。 「どうせ建物を解体するから、一緒に家財道 […]
空家の解体で、注意したいこと①
老朽化が進んで危険な状態になった空家を、解体（取り壊し）しようと考える方も、いらっしゃると思います。 その際に注意したいことを、ご説明します。 ＜解体費用について＞ あくまでも概算額ですが、戸建住宅1件の解体費用は、概ね […]
空家の売却で、実際にあったお話②
これは、私が不動産売買仲介を担当するに当たって、実際にあったお話です。 ①ご主人が他界され、奥様のみで大きな戸建住宅に住んでいたが、遠方にいる子供と同居することとなった。それに伴い、居住中の戸建住宅は売却することとなった […]
空家の売却で、実際にあったお話①
これは、私が不動産売買仲介を担当するに当たって、実際にあったお話です。 ①ご両親が他界し、相続した実家の売却依頼。実家は既に空家となっており、今後、ご遺族で利用する予定は無い。 ②売却依頼をお受けした時点では、室内にはご […]
空家のままにしておく理由②
「空き家所有者実態調査（国土交通省）」によりますと、空家にしておく理由として、「買い手・借り手の少なさ」という回答も多くあります。 売却や賃貸を検討しても、需要が無いであろう、ということです。 住宅の老朽化が進み、室内の […]
空家のままにしておく理由①
「空き家所有者実態調査（国土交通省）」によりますと、空家のままにしておく理由の第1位は、意外にも「物置として必要」という結果でした。 しかし、これは実態を正確には反映していないように思います。 恐らく、自身のものを置いて […]